مزاد دبل 11 يمنح رجلا شقة في الصين مقابل 11 يوانا

فاز رجل صيني بشقة سكنية من غرفتي نوم مقابل 11 يوانا، خلال مزاد إلكتروني أقيم ضمن مهرجان التسوق السنوي «دبل 11» في الصين، الذي يعد النسخة الصينية من الجمعة السوداء. وتقع الشقة في مقاطعة هيلونججيانج شمال شرقي البلاد.

أبرز النقاط

• فاز رجل صيني بشقة من غرفتي نوم مقابل 11 يوانا في مزاد إلكتروني ضمن مهرجان «دبل 11».
• تقع الشقة في مقاطعة هيلونججيانج، وتبلغ مساحتها 68 مترا مربعا.
• يتعين على المشتري دفع نحو 2000 يوان إضافية رسوما وضرائب لنقل الملكية.
• حذر خبراء قانونيون من مشكلات محتملة في المزادات العقارية، مثل النزاعات والضرائب المتأخرة ورسوم الصيانة.

لكن السعر الذي رسا به المزاد لا يمثل التكلفة الكاملة للشراء، إذ يتعين على المشتري دفع نحو 2000 يوان إضافية، بما يعادل قرابة 300 دولار، كرسوم وضرائب لنقل الملكية. وتبلغ مساحة الشقة 68 مترا مربعا، وتقع في الطابق السابع من مبنى سكني.

أخبار ذات صلة

كيكة البرتقال والجزر.. طريقة تحضير وصفة هشة بمكونات منزليةالمشي السريع.. مدة أسبوعية تساعد على خفض ضغط الدم وحماية القلب

تفاصيل مزاد دبل 11

جرى البيع عبر مزاد إلكتروني على منصة «علي بابا»، واستقطب 1677 مشاركا قدموا 1001 عرض قبل إغلاقه في الخامس من نوفمبر. وبدأت المزايدة من يوان واحد، مع رفع السعر في كل مرة بمقدار 0.01 يوان.

حدد منظمو المزاد سقفا للعروض عند 11 يوانا، وحسم المشتري الصفقة بعدما كان أول من قدم العرض الأعلى المسموح به. وينتمي الفائز إلى منطقة جيانجسو وتشجيانج شرقي الصين، بينما تقع الشقة في أقصى شمال شرقي البلاد.

استخدام الشقة وقيمتها

وقال المشتري خلال بث مباشر للمزاد إنه لا يعتزم الانتقال إلى مقاطعة هيلونججيانج، موضحا أنه يخطط لاستخدام الشقة منزلا لقضاء العطلات خلال زياراته الشتوية. وبذلك لن تكون الشقة محل إقامة دائمة له، وفق خطته التي أعلنها أثناء البث.

وتشير تقديرات منصات العقارات المحلية إلى أن قيمة الشقة تبلغ نحو 40 ألف يوان، وهو فارق كبير عن السعر الذي انتهى إليه المزاد. وأوضح منظمو المزاد أن الدعم الترويجي غطى الفرق بين المبلغ المدفوع والقيمة الفعلية للعقار.

تحذيرات من المزادات العقارية

حذر خبراء قانونيون من الاندفاع إلى شراء العقارات عبر مزادات شديدة الانخفاض، رغم ما قد تبدو عليه من أسعار جاذبة. وتتصل التحذيرات باحتمال وجود مشكلات لا تظهر في السعر المعلن، وقد تؤثر في تكلفة الشراء أو إجراءات الملكية.

ومن المخاطر التي أشار إليها الخبراء وجود نزاع قانوني بشأن العقار، أو ضرائب متأخرة، أو رسوم صيانة مستحقة، إلى جانب مشكلات تتعلق بملكيته. وتأتي هذه التحذيرات مع ضرورة احتساب المشتري للرسوم والضرائب الإضافية إلى جانب قيمة المزايدة قبل إتمام نقل الملكية.

ماذا يعني هذا الخبر؟

يوضح المزاد أن السعر المعلن لا يمثل بالضرورة التكلفة النهائية لشراء العقار، بسبب الرسوم والضرائب الإضافية. ومن يفكر في مزاد عقاري عليه التحقق من وضع الملكية والالتزامات المرتبطة بالعقار قبل إتمام الشراء.

أسئلة وأجوبة

ما السعر الذي فاز به المشتري؟

رسا المزاد على 11 يوانا.

ما الرسوم الإضافية المطلوبة لنقل الملكية؟

نحو 2000 يوان كرسوم وضرائب.