حسن هيكل يوضح موقفه من بيع الأراضي ويشترط الرقابة والسيادة

أكد رجل الأعمال حسن هيكل أن بيع الأراضي بغرض التطوير، ولا سيما لإقامة مشروعات سياحية متكاملة، يمكن أن يحقق عوائد اقتصادية واستثمارية. وجاء موقفه ردا على حمدين وخالد علي، عبر منشور على حسابه الرسمي بمنصة إكس.

أبرز النقاط

• يرى حسن هيكل أن بيع الأراضي للتطوير، خصوصا لإقامة مشروعات سياحية متكاملة، يمكن أن يحقق عوائد اقتصادية واستثمارية.
• ربط هيكل نجاح المشروعات بالتزامات واضحة على المطور، واتفاق يتضمن جدولا زمنيا للتنفيذ.
• شدد على استمرار الرقابة والسيادة المصرية، وقال إن انتقال ملكية المشروع إلى المستثمر لا يعني التخلي عنهما.
• اعتبر أن جذب الاستثمارات يمكن أن يتزامن مع إتاحة الأماكن العامة، بما فيها الشواطئ، للمواطنين.
• استشهد هيكل بصفقة رأس الحكمة، التي أشاد بها في منشور سابق بتاريخ 23 فبراير 2024.

وقال هيكل إنه يختلف معهما في الطرح المتعلق ببيع الأراضي، مع تقديره لهما، موضحا أن نجاح هذا النوع من المشروعات يرتبط بما يضيفه إلى النشاط الاقتصادي، وبالتزامات واضحة على المطور، مع بقاء الرقابة والسيادة المصرية.

أخبار ذات صلة

أسعار السلع في سوهاج.. كيلو اللبن ب27 جنيها والشاي ب10 جنيهاتأسعار الدواجن بالقليوبية اليوم السبت.. البيضاء تسجل 78 جنيها للكيلو

فرص بيع الأراضي للتطوير

يرى هيكل أن تطوير الأراضي، خصوصا في المجال السياحي، يتيح إقامة وجهات جديدة ويوسع النشاط الاقتصادي المرتبط بها. كما اعتبر أن أثر هذه المشروعات لا يقتصر على الاستثمار المباشر، بل يمتد إلى قطاعات أخرى تستفيد من التشغيل والخدمات.

وعدد هيكل أبرز العوائد التي يمكن أن تحققها المشروعات المتكاملة، وهي:

• جذب الاستثمارات وتوفير فرص العمل.
• تطوير البنية التحتية في المناطق المستهدفة.
• إنشاء مقاصد سياحية جديدة وتحقيق إيرادات دولارية دورية من السياحة.
• تنشيط قطاعات أخرى عبر فرص العمل غير المباشرة.

وأشار إلى أن بيع الأراضي يمكن أن يوفر عائدا إضافيا للدولة، شريطة التزام المطور بالمسؤوليات المحددة في اتفاق واضح، يتضمن جدولا زمنيا لتنفيذ المشروع. وربط تحقيق الفائدة بوجود ضوابط تصون حقوق الدولة وتحدد واجبات المستثمر.

الرقابة والشواطئ العامة

وشدد هيكل على أن انتقال ملكية المشروع إلى المستثمر لا يعني التخلي عن الرقابة أو المساس بالسيادة المصرية. وأكد أهمية وضع قواعد محددة تضمن استمرار الإشراف على المشروع، وتوضح مسؤوليات المطور طوال مراحل التنفيذ.

وتطرق إلى تطوير المدن وإتاحة مساحات أوسع منها للمواطنين، بما في ذلك الشواطئ العامة. وقال إن التخطيط العمراني لهذه المناطق يحتاج إلى مشاركة المتخصصين، وإن جذب الاستثمارات لا يتعارض بالضرورة مع فتح الأماكن العامة أمام المواطنين.

تجربة رأس الحكمة

واستند هيكل إلى منشور سابق له في 23 فبراير 2024، أشاد فيه بصفقة رأس الحكمة، وطرحها نموذجا لمشروعات يمكن تكرارها. وربط ذلك بما تضمنته الصفقة من استثمارات بقيمة 35 مليار دولار، إلى جانب عناصر مرتبطة بالتطوير السياحي والعمراني.

وشملت العناصر التي أشار إليها تطوير البنية التحتية، وزيادة الدخل السياحي، وتوفير فرص العمل، وإنشاء مطار، والاستعانة بإدارة محترفة. وقدم هذه المكونات باعتبارها جوانب تدعم العائد المنتظر من المشروع، إلى جانب الاستثمارات الواردة في الصفقة.

ماذا يعني هذا الخبر؟

قد يتيح طرح الأراضي للتطوير مشروعات تنشط الاستثمار والسياحة وتوفر فرص عمل، وفق ما ذكره هيكل. ويشترط لذلك اتفاقا واضحا يحدد مسؤوليات المطور وجدولا زمنيا، مع استمرار الرقابة وإتاحة الأماكن العامة للمواطنين.

أسئلة وأجوبة

ما شروط هيكل لبيع الأراضي بغرض التطوير؟

اشترط التزامات واضحة على المطور، واتفاقا يتضمن جدولا زمنيا للتنفيذ، مع بقاء الرقابة والسيادة المصرية.

ما العوائد التي ذكرها هيكل للمشروعات السياحية المتكاملة؟

ذكر جذب الاستثمارات وتوفير فرص العمل وتطوير البنية التحتية وإنشاء مقاصد سياحية جديدة، إلى جانب تنشيط قطاعات أخرى.

هل يرى هيكل أن الاستثمار يتعارض مع إتاحة الشواطئ للمواطنين؟

قال إن جذب الاستثمارات لا يتعارض بالضرورة مع فتح الأماكن العامة أمام المواطنين، بما في ذلك الشواطئ العامة.